THE WALL WORLD CLUB: УКРАЇНА, УСПІШНІСТЬ, СВІТ!

The Wall до організації чергового E-WALLution знову підійшла відповідально. Цього разу ефективно спрацювала дискусійна панель ВДОСКОНАЛЕННЯ УПРАВЛІННЯ БУДІВЕЛЬНИМИ ПРОЕКТАМИ ІЗ ЗАСТОСУВАННЯМ ЦИФРОВИХ ІНСТРУМЕНТІВ за модерації Віце-президента UDP Віталія Мельника. В дискусії взяли участь: Геннадій Молодецький, представник Autodesk в Україні, Білорусі, Азербайджані, Вірменії, Грузії та Молдові, Юрій Смирнов, директор Allbau Software, Олександр Канівець, власник та президент ASKansulting, Юлія Двораковська, співзасновник CBM Forum, Наталія Арнаута, співзасновник Antenor Group.

Досвідчені колеги, які вболівають за пришвидшення цифрової трансформації будівельної галузі, обговорили важливі для них питання роботи, отримали рекомендації та консультації.

На заході бажаючі змогли підняти глибокі спеціалізовані теми, отримати експертну думку.

Одразу після засідання Верховної Ради України на E-WALLution#3 BIM BOOM прибула заступник Міністра розвитку громад та територій України Наталія КОЗЛОВСЬКА. Відбулося відкрите спілкування з учасниками. Спочатку з нею обговорили гарячу новину про прийняття у першому читанні законопроєктів №5655 і №5656! Йдеться про проєкти законів «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо реформування сфери містобудівної діяльності» (реєстр. № 5655) та «Про внесення змін до Бюджетного кодексу України щодо зарахування окремих адміністративних зборів за державну реєстрацію у сфері містобудівної діяльності» (реєстр. № 5656).

Важливо, що ці документи покликані діджиталізувати будівельний ринок, надати йому прозорість. Нагадаємо, очікується ще один надважливий законопроект, який стосується відповідальності учасників містобудівного процесу. Мова не лише про адмінвідповідальність, а й про майнову і кримінальну.

Під час виступу пані Наталія докладно представила концепцію проєкту Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо запровадження будівельного інформаційного моделювання». Вона розповіла, що планується встановити розроблення проектної документації з використанням ВІМ-технології як критерію оцінки тендерних пропозицій та збільшення його ваги при загальній оцінці до 35-45%. Деякі учасники висловили свої пропозиції, які аудиторія та спікер підтримали.

Згідно плану, упродовж 2021-2022 мають прийняти закон про впровадження BIM, ДСТУ, гармонізовані з міжнародними та європейськими нормативними документами із будівельного інформаційного моделювання, національні стандарти, які визначають основні вимоги до проектної документації та проведення експертизи, затвердити Національний класифікатор будівель і споруд та Національний класифікатор будівельної продукції, матеріалів, робіт та послуг

"АПБ ТОПАЗ" - провідна компанія з влаштування інженерних мереж на ринку столиці, приєдналася до команди The Wall.
Її діяльність забезпечує комплексні послуги з проектування інженерних мереж, поставки обладнання та монтажу інженерних систем.

У портфелі досвідченої команди найскладніші проекти з обладнання інженерними комунікаціями багатоповерхових житлових будинків, нежитлових будівель та приватних будинків.

"АПБ ТОПАЗ" - це будівельна організація, що постійно розвивається. Цінність інженерних комунікацій у створенні комфорту та затишку, ефективному функціонуванні будівлі та її раціональної експлуатації спонукає компанію розробляти і втілювати найбільш ефективні рішення та надійні інженерні мережі.

Важливо, компанія відкрита для партнерства та готова до плідної співпраці з кожним.

Відтепер в e-WALLuion – нововведення! На кожне зібрання бізнес-клубу The WALL ми запрошуватимемо спеціального гостя – одіозну особистість, яка є ключовою фігурою в будівельній галузі. Крім того, будемо влаштовувати дискусійну панель за участі власників бізнесу та топ-менеджерів.

Отже першого липня, в межах e-WALLuion #3 BIM BOOM відбудеться зустріч із Головою наглядової ради компанії НЕСТ Володимиром Трофименком!

А також буде дискусійна панель ВДОСКОНАЛЕННЯ УПРАВЛІННЯ БУДІВЕЛЬНИМИ ПРОЕКТАМИІЗ ЗАСТОСУВАННЯМ ЦИФРОВИХ ІНСТРУМЕНТІВ за модерації Віце-президента UDP Віталія Мельника. Більше у програмі. Буде по-цифровому гаряче!

01 липня 2021 року о 16:00, The Wall проводить третю відкриту зустріч галузевих лідерів e-WALLution. Ключова тема івенту: BIM BOOM!

Разом із заступником Міністра розвитку громад та територій України КОЗЛОВСЬКОЮ Н.В. та заступником голови Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування ШУЛЯК О.О. виявимо недоліки та обговоримо пропозиції щодо вдосконалення проекту Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо запровадження будівельного інформаційного моделювання».

Від спеціального гостя - голови наглядової ради групи компаній НЕСТ Володимира ТРОФІМЕНКО дізнаємось про те, як потрібно будувати, аби не випасти з європейських трендів ринку нерухомості.Визнані експерти The WALL поділяться практичними кейсами переваг BIM впровадження та автоматизації операційного обліку.

Провідні юридичні компанії презентують концепцію діяльності правового комітету The WALL.

Завершення зустрічі - пригощання гостей вишуканими стравами, а також корисні поради сомільє від ресторану INK.

Місце проведення – БЦ «Леонардо», Київ, вул. Богдана Хмельницького, 17/52.

Чекаємо вас першого липня, в БЦ ЛЕОНАРДО, на e-WALLution#3: говоритимемо про BIM, буде великий BOOM. Як завжди, професійно та эксклюзивно.

Смаку заходу додасть неповторний у своїй гостинності ресторан INK.

“Ковальська”. Перше, що на думці, це промисловий гігант. Бетон від Ковальської ледь не на кожному будівництві столиці, бо розуміють - якістю не підведуть. Хоча 2020 рік був для усіх важким, але він прискорив трансформацію цієї компанії. І тепер “Ковальська” в першу чергу асоціативно сприймається як потужний девелопер, який у цьому році гучно розпочав нові перспективні проєкти житлової нерухомості та офіси нового покоління.

А ще компанія займає позицію флагмана у впроваджені BIM-технологій. На Першому Міжнародному BIM-форумі “Ковальська” поділилася кейсами та власним досвідом, як найшвидше досягти високого рівня BIM-зрілості та впровадити BIM/VDC на всіх етапах життя проєкту. Розповідав та демонстрував на прикладах генеральний директор Сергій Пилипенко. Він зазначив, що BIM при комплексному впровадженні дає 20% економії часу та 10% економії бюджету.

IT екосистема девелопменту “Ковальської” підтримує синхронізацію 4D та 5D-моделі. Так відбувається чітке планування і контроль виконання будівельних робіт на майданчику, при цьому проводиться аналіз бюджетів проєктів.

На виході - зменшення ризику зриву термінів будівництва за рахунок постійної синхронізації графіку та моделі, мінімізація відхилень бюджету за рахунок постійного контролю та регулярної звітності.

“Ковальська” продовжує розвиток у напрямку ВІМ. У планах деталізація проєктів, покращення ефективності управління об‘єктами протягом всього життєвого циклу та поглиблення інтеграції мультидисциплінарних моделей, оновлення робочих процесів експлуатаційної команди.

BIM – це середовище, без якого проєкт Музей майбутнього в Дубаї був би неможливий. Таку важливу ідею проілюстрував Нажі Аталлах, директор департаменту індустріальних рішень Autodesk під час свого виступу на Першому міжнародному ВІМ-форумі. Музей майбутнього відомий як один із найскладніших будівельних проєктів, який коли-небудь робився - від неймовірно складного дизайну до власне будівництва. Хоча команда з управління будівництвом та інспектори щодня витрачали значну кількість часу на BIM, але загальна продуктивність підвищилась до 50%. За словами учасників процесу, рівень відходів знизився та контролювався завдяки просторовій координації перед будівництвом. Використання QR-кодів для контролю якості, безпеки та відстеження матеріалів сприяло до 65% скороченню переробки на місці.Відомо, що ініціатор створення музею з самого початку вимагав від архітектора та підрядників BIM та повністю цифровий робочий процес протягом життєвого циклу проєкту.

Будівельна галузь світу вступила в більш відкриту та скоординовану епоху Інтернет-економіки. Фундатор The Wall-Chinа – пекінська інвестиційно-девелоперська корпорація Jianyi Group, спільно з технологічною компанією Huawei створила платформу CIIP (Construction Industry Internet Platform), яка підходить для проектів будь-якого типу та масштабу, а її чудова операційна ефективність забезпечує здійсненність проектів різного типу; в той же час вона також дозволяє учасникам у різних місцях та регіонах зрозуміти хід проекту в будь-який час і в будь-якому місці та ефективно брати участь у процесі проектування BIM. На Першому Міжнародному ВІМ-формі було представлено особливості роботи цього унікального програмного комплексу.

Минулого року The Wall частково знайомила українську будівельну спільноту з платформою СІІР на своїй сторінці у Фейсбук. Але на Форумі з перших вуст був повноцінний огляд усього функціоналу платформи, взаємодія учасників зі спікером-розробником.

Основа системи – принцип цифрового близнюка, всі дані пов’язані для полегшення процесів проектування, виробництва, будівництва, управління та експлуатації. Акцент на новій інфраструктурі, зеленій архітектурі та інтернету речей, тому платформа відповідає сучасним трендам – розвивати розумне будівництво, створювати комфортні та безпечні будівлі, сучасну інфраструктурну систему, популяризувати екологічні будівельні матеріали, а також будувати ефективні міста з низьким рівнем вуглецю.

Учасники ВІМ-форуму, які залишили електронну адресу, отримали для ознайомлення матеріали від спікера Чжана Міна, фундатора The Wall-Chinа. 

Вітаємо з Днем народження одіозну особистість, яка своїми амбітними проектами кинула виклик будівельній галузі! Раніше широко відомий як багаторічний лідер КБУ, а тепер керівник міжнародного бізнес-клубу The WALL Віталій Грусевич закладає нові стандарти бізнесу, партнерства, технологій, соціальної та громадської діяльності в будівництві. Він веде за собою однодумців, колег та партнерів, які хочуть і здатні змінювати навколишнє на краще!Побажаємо Віталію сили, енергії, натхнення та наснаги йти по обраному шляху!

На Першому Міжнародному ВІМ-ФОРУМІ розкрили найцікавіші, важливі і гарячі теми.

Було багато можливостей для спілкування та обміну досвідом. Нові знайомства, ефективна взаємодія всіх учасників зі спікерами та гостями заходу. BIM-Форум охопив все різноманіття сучасних інформаційних технологій. Дискусії експертів BIM країн ЄС та Азії, кейси від лідерів українського ринку, кращі практики застосування технології інформаційного моделювання об'єктів будівництва (BIM) в сфері інфраструктури, промислового та цивільного будівництва, безпосереднє спілкування в режимі реального часу.

Короткі, але смачні перерви забезпечив ресторан INK. Гості та учасники поповнювали ресурси енергії і насолоджувалися спілкуванням в компанії запашної кави і унікальних смаколиків, які були створені під концепцію заходу.

Кулуари проведення Першого міжнародного BIM-форуму.

Сесії Першого Міжнародного ВІМ-Форуму.

Смачні перерви.

Перший Міжнародний ВІМ-Форум набуває розголосу в китайських онлайн-медіа, як і вся діяльність клубу The WALL, до речі.

Голова правління The Wall Віталій Грусевич прокоментував зацікавлення до заходу з боку китайських колег: "Радію, що хвиля емоцій від проведеного BIМ-форуму поширюється за кордоном. Це сигнал для нового поступу. Натхнення працювати більше і якісніше. Вболівати за кожні позитивні зміни у будівництві, прагнути їх. Не буду лукавити, наші міжнародні партнери підкреслили проблеми, які має українська будівельна галузь. Важливо, ці болючі питання ми - уся будівельна спільнота, усвідомлюємо, здійснюємо заходи, аби створити сприятливий інвестиційний клімат. В наші щирі наміри повірили китайські друзі і готові надалі співпрацювати, підтримувати, ділитися досвідом. А ви ж знаєте: довіра цінніша за золото."

27 травня 2021 The Wall-Ukraine у Києві провела Перший міжнародний ВІМ-форум, де керівники проектних, будівельних і девелоперських компаній, архітектори, проектувальники, фахівці інжинірингових і керуючих компаній дізналися більше про нові можливості рішень інформаційного моделювання будівель. 

Взяли участь представники державних органів (Міністерства розвитку громад та територій, Міністерства інфраструктури, Верховної Ради), експерти європейських організацій, провідних українських компаній, які найбільш активно працюють у напрямі впровадження ВІМ-технологій та інших поважних гостей, які поділилися своїм досвідом, баченням та очікуваннями.

На заході було багато можливостей для спілкування та обміну досвідом. Нові знайомства, ефективна взаємодія всіх учасників зі спікерами та гостями заходу.

BIM-Форум охопив все різноманіття сучасних інформаційних технологій. Дискусії експертів BIM країн ЄС та Азії, кейси від лідерів українського ринку, кращі практики застосування технології інформаційного моделювання об'єктів будівництва в сфері інфраструктури, промислового та цивільного будівництва, безпосереднє спілкування в режимі реального часу.

Паралельно з виступами експертів учасники форуму ознайомлювались з виставкою інноваційних програмних продуктів та отримали консультації по роботі програмних комплексів для будівництва, в яких реалізовані ВІМ-технології (Autodesk, Ліра-САПР, АРКАДА, ASKansulting).

Упродовж форуму можна було поповнити ресурси енергії і насолоджуватися спілкуванням в компанії запашної кави і унікальних смаколиків, які були створені рестораном INK спеціально під концепцію заходу.З огляду на актуальність тематики та зацікавленість в BIM-технологіях з боку бізнес-спільноти та державних структур, The Wall вже готує програму Другого BIM-форуму, що планується восени. Приєднуйтесь і ви до лідерів!

Digital Built на виставці AquaTherm пройшов з ефектом BIM, живою дискусією про автоматизацію, облік, бюджетування, каталогізацію, закупівлі, розумні технології.Головний інсайт – не лише майбутнє будівельної галузі залежить від переходу на цифрові технології, а й теперішнє поставлене на карту, якщо ми не діятимемо швидко!

Щиро вдячні учасникам правління The Wall - Наталії Арнауті, керівнику JAS Automation Solutions; Олександру Канівцю, власнику та президенту ASKansulting, керівнику групи BIM-лідерів The WALL-UKRAINE; Олександру Ткачуку, project manager BRON, та запрошеному гостю Дмитру Макарову, бренд-менеджеру за рішеннями Autodesk компанії MUK.

В останній день виставки на майданчику WALL-HUB відбувається День досвіду та інновацій.Чекаємо на зустріч! МВЦ, Київ, Броварський пр., 15, метро Лівобережна, павільйон #1, початок 12.00.

Занурилися безпосередньо в ринок. Завдяки потужності найбільшої галузевої виставки Aquatherm 2021. З новим комунікаціним стартапом The WALL-HUB. Прийшли девелопери у Wall-Hub – і більше не хотіли нікуди йти))).

Кажуть, що тут все конструктивно, дружньо та з щирим настроєм. А відвідувачі «Акватерм» так і не встигли побачити абсолютно всі виставкові стенди, бо залишилися спілкуватися із лідерами девелопменту))). Дякуємо спікерам - Віталію МЕЛЬНИКУ, Віце-президенту девелоперської компанії UDP, Віталію ШЛАГАНУ, директору SATY-NOVA, Іллі ВЕЛИЧКО, комерційному директору компанії НЕСТ, Юлії ДВОРАКОВСЬКІЙ, співзасновниці С.В.М.-FORUM, та нашим гостям, що були з нами!

Вже сьогодні, 19 травня, в межах виставки Акватерм The Wall на своєму майданчику проведе Digital Built!Приєднуйтесь! Буде цікаво!*МВЦ, Київ, Броварський пр., 15, метро "Лівобережна", початок 12.00

The Wall прокачає власні івенти на міжнародній виставці Aquatherm. Міжнародний бізнес-клуб скористається найкращою локацією виставки у першому павільйоні і упродовж трьох днів на майданчику проведе День девелопера, Digital Built, День дистриб'ютора!

Участь у заходах візьмуть імениті спікери, власники та засновники провідних компаній ринку. З перших вуст прозвучать тези про нові концепції і тренди, особливості колаборацій бізнесу, інновації, лайф-хаки. А якщо забажаєте, то й особисто зможете поспілкуватися із успішними гостями заходів, запропонувати співпрацю.

Також на локації можна буде ознайомитися з презентаціями резидентів The Wall та поспілкуватися з їх представниками для налагодження подальших зв'язків.Не пропустіть можливості відвідати WALL-HUB на унікальному, чітко сегментованому галузевому заході для всієї Східно-Європейської HVAC індустрії.*Виставка відбудеться 18-20 травня 2021 р. у МВЦ (Київ, Броварський пр., 15, метро "Лівобережна").Чекаємо на вас у Wall-hub!

Стали сильнішими на ще одного резидента.

JAS Automation Solutions автоматизує бізнес процеси в будівництві, впроваджує бухгалтерський та управлінський облік. На сьогодні реалізовано ряд успішних проектів, де вдало поєднана робота виконроба, інженерно-виробничої та фінансової служби. Спеціалісти компанії пропонують сучасні рішення автоматизації будівельних процесів та поєднують перевірені сучасні IT технології. Інтеграція з професійними застосунками у галузі та співпраця з топовими спеціалістами призводить до дивовижних результатів.

The Wall робить безпрецедентні кроки, аби сформувати глобальну програму першого Міжнародного BIM-форуму. Зокрема, The Wall-Ukraine та The WALL-China об’єднають зусилля для розширення всесвітнього погляду на будівництво та інфраструктуру, а також роль BIM та цифрових технологій. В межах підготовки до заходу відбулася онлайн-зустріч з представниками пекінської інвестиційно-девелоперської корпорації Jianyi Group. Під час перемовин Голова правління Віталій Грусевич зазначив: “BIM-форум є природним розвитком нашої міжнародної співпраці. Він об'єднає представників приватного і державного сектору, вендорів, інвесторів для обговорення національних та регіональних питань щодо BIM, для обміну досвідом, ресурсами та отриманими висновками. І ми раді бачити серед учасників компанію Jianyi Group, яка очолила цифрову трансформацію будівельної сфери Китаю, розробивши промислову інтернет-платформу для будівельної галузі - CIIP”.

У корпорації Jianyi Group прокоментували, що розглядають BIM як необхідну основу, на якій можуть бути впроваджені й інші цифрові технології та процеси. Адже технологія інформаційного моделювання будівель вже стала в усьому світі невід'ємною частиною розвитку та забезпечення більш ефективної та стійкої інфраструктури.

Хоча Китай та Україна мають різні етапи функціонування BIM, з’явилося декілька спільних тем, які демонструють важливий досвід корпорації Jianyi Group та її участь у форумі.

Наразі продовжується цикл зустрічей щодо проведення глобального ВІМ-заходу. Упродовж квітня ми спілкувалися з державними службовцями та представниками багатосторонніх організацій, що впроваджують ініціативи BIM в Україні та світі. Їх зацікавленість подією є сигналом, що The Wall рухається у правильному напрямку, який допоможе сприяти співпраці, зростанню та отриманню спільних вигод від цифрового сектору будівництва.

Нещодавній випадок у Кропивницькому, де обвалилося перекриття даху у п'ятиповерхівці, предметно показав, як безцінно працювати з компетентними генпідрядниками чи ремонтниками. А якщо й самому думати про перепланування житла, то спочатку відповідально підготуватися.

Віталій Грусевич, Голова правління The Wall, коментуючи в прямому ефірі каналу Україна 24 наслідки цього самовільного перепланування, наголосив: – Я раджу всім людям, які планують зробити ремонт у своєму помешканні, прочитати Постанову №406 від 7 червня 2017 року. Вона регламентує порядок виконання будівельних робіт, що не потребують дозвільних документів. У пункті першому чітко прописано, що не потребують дозволу роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, а також нежилого будинку, будівлі, споруди, приміщення в них, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування.

Експерт зазначає, що у даному випадку радше була реконструкція або капітальний ремонт, адже спостерігається втручання у несучі стіни. Відповідальні знають, що перед початком робіт насамперед треба визначити клас наслідків самого об’єкта, в якому планується масштабне оновлення квартири. У таких випадках згадується рівняння: незначний клас наслідків = будівельний паспорт, без проходження експертизи; середні і значні = обов'язкова експертиза проектної документації, а початок будівельних робіт тільки після отримання відповідного дозволу.

Будинок у Кропивницькому має СС2 або СС3, тому там глобальні рішення мали б підкріплюватися виконанням проектної документації і проходженням належної експертизи. Відтак, руйнування перекриття поверхів можна було уникнути.

Круглий стіл, що проводив 29 березня Комітет Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, був присвячений реформуванню системи архітектурно-будівельного контролю в Україні. Разом з народними депутатами України, представниками органів державної влади та місцевого самоврядування, професійними громадськими організаціями, проектними інститутами, експертами взяв участь і Голова правління The Wall-Ukraine Віталій Грусевич.

Упродовж чотиригодинного марафону учасники розглянули запропоновану Мінрегіоном концепцію реформування системи державного архітектурно-будівельного контролю в Україні, обговорили актуальні питання та повноваження органів місцевого самоврядування з питань здійснення архітектурно-будівельного контролю та нагляду, провели аналіз існуючих корупційних ризиків у сфері містобудівної діяльності, обговорили законопроекти щодо реформування державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, які знаходяться на розгляді у Верховній Раді України.

Аналізуючи вплив новел проекту Закону “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності та реформування державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду” (реєстр. № 5071) на будівельну галузь, Віталій Грусевич чітко представив перелік змін, які позитивно впливатимуть на розвиток архітектурно-будівельного контролю. Насамперед це посилена роль та відповідальність осіб, які виконують авторський і технічний нагляд під час будівництва. Надважливою зміною можна назвати і введення об’єкта в експлуатацію за результатами звірки проектної та виконавчої документації. Саме таке рішення дозволить послабити гілки корупції. Законопроект повертає передачу повноважень архбудконтролю органам місцевого самоврядування та запроваджує чіткий порядок його здійснення. Голова правління вважає, що над порядком ще потрібно попрацювати, але сам факт повернення функцій на місця доцільне ще з погляду здійснення контролю за самовільним будівництвом. Експерт додав, що у цьому контексті важливе місце мають місцеві правила забудови, які також не завадило б повернути. Гарною новелою можна назвати і посилення відповідальності всіх суб'єктів містобудування за ті правопорушення, які здійснені в процесі містобудівної діяльності, але це питання ще слід аналізувати в паралелі з іншими запропонованими законопроектами. Мінрегіону важливо зрощувати фахівців та бути близьким до будівельного ринку, аби формувати свідому політику у сфері містобудування. Наразі цей проект надає йому такі можливості. З цього погляду і сам ринок отримає плюси, наприклад будівельному бізнесу дуже важко самостійно впровадити ВІМ-технології по всій Україні або перейти на ті технології, якими сьогодні апелюють провідні європейські країни.

Старий підхід ліцензійних умов не пускає на наш ринок бізнес технологічних парків, він йде всупереч засадам, які використовуються в Європі, тому ідея запровадження альтернативи ліцензійним умовам є доречною, хоча й потребує доопрацювання. За словами Віталія Грусевича, експерти The Wall залучатидуться до формування порядку ліцензування у будівельній галузі та надаватимуть свої концептуальні консультації.

На завершення свого виступу Голова правління зазначив, що бізнес-клуб звертатиметься до профільного Комітету, щоб ці запропоновані розробниками позитивні новели проекту Закону № 5071 були обов’язково враховані.Позиція Віталія Грусевича – з 24:30 долученого відео з витягами запису.

Член правління бізнес-клубу the WALL – ДЕВЕЛОПЕР компанія ROYAL HOUSE потрапила в топ-10 забудовників Києва від порталу «Мінфін». Рейтинг – підсумкові результати роботи учасників ринку житлової нерухомості, які за звітний період ввели в експлуатацію житлові об’єкти. Підстава для включення в рейтинг – наявність у забудовника сертифіката або декларації Державної архітектурно-будівельної інспекції України про відповідність збудованого об’єкта проектній документації. Головним показником для розподілу місць є загальна кількість квадратних метрів ЖК, зданих і введених в експлуатацію в 3-4 кварталі 2020 році.«Приємно посісти позицію лідера в незалежному рейтингу за 2020 рік. Це був трохи турбулентний період, сповнений викликами. Ми їх подолали, ми стали міцнішими. Проект ЖК «Нова Англія» упевнено розвивається. Вже введено в експлуатацію та заселено 6 житлових будинків. На території комплексу функціонують дитсадок та школа. Ще 4 будинки в активній стадії будівництва. Невдовзі буде побудовано стилобатний підземний паркінг та влаштовано алею фонтанів. Сьогодні жителі комплексу вже можуть насолоджуватись прогулянковими алеями, зонами відпочинку, дитячими та спортивними майданчиками, розвиненою внутрішньою інфраструктурою», – зазначили в прес-службі ЖК «Нова Англія».

Отримання сертифікатів резидентами клубу The WALL. Урочисто, відповідально, емоційно.

Іменні сертифікати резидентів клубу The WALL. Символічно виконані на слайсі чорного каменю.

Кожен учасник клубу – це надійний камінь в загальній справі, на який опираються інші.

Бути резидентом клубу це і почесно, і відповідально!

Це відбулося!

Matrix e-WALLution#2 став частиною історії бізнес-клубу The WALL та будівельної галузі.

Перша частина Моментів того вечора. Стежте, далі буде більше.

Перше зібрання бізнес клубу The Wall в цьому році – E-WALLution#1– відвідали ключові особи будівельної галузі – Міністр розвитку громад та територій України Олексій Чернишов та заступник голови Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.

Вперше це був не монолог держслужбовців, а відкрита дискусія із представниками бізнесу, громадськості та ЗМІ. Відверті, іноді незручні запитання, прямі відповіді, непідробна увага влади до потреб галузі. Гарний початок до чи не вперше відвертого діалогу.

Так починався E-WALLution#1, що проходив 2 лютого в бізнес-центрі Леонардо.

Завжди почуваєшся впевнено, коли у тебе за спиною The Wall. Гості E-WALLution#1.

The Wall та всі учасники заходу обговорювали важливі питання, які допоможуть роботі на будівельному ринку.

Перший відвертий діалог між представниками влади, провідними девелоперами України, представниками громадськості та ЗМІ. Незручні запитання отримували прямі відповіді.

Саме таким був E-WALLution#1, що проходив 2 лютого в бізнес-центрі "Леонардо".

E-WALLution#1. Перший захід від бізнес клубу The WALL відвідали ключові особи будівельної галузі.

Обговорювали питання розвитку будівельної галузі в Україні. Створення нових можливостей та вдосконалення системи впровадження нових технологій в будівництво. Будівельний маркетинг у 2021 році. Аналізували будівельний ринок та створювали прогноз на прийдешній рік.

Таким був E-WALLution#1, що проходив 2 лютого в бізнес-центрі Леонардо.

Пандемія COVID-19 спричинила економічні проблеми, які сильно вплинули на строки реалізації багатьох проєктів в межах ініціативи Китаю «Один пояс, один шлях».
МЗС Китаю провело дослідження, яке показало, що від пандемії «серйозно постраждали» 20 % проєктів програми, а 30-40 % «постраждали до певної міри».

Голова КНР Сі Цзіньпін запевнив, що країна беззаперечно продовжуватиме ініціативу «Один пояс, один шлях», передає mind.ua з посиланням на Reuters. Крім цього, він сказав, що Китай готовий сприяти спрощенню процедур торгівлі та інвестицій, буде і далі «рішуче підтримувати багатосторонню торговельну систему, братиме активну участь у реформуванні системи глобального регулювання економіки». Також Сі Цзіньпін значив, що КНР підпише пакти про вільну торгівлю з великою кількістю країн.

Серед крайніх масштабних проектів, які все-таки вдалося успішно запустити цього року у межах амбіційної стратегії «Один пояс, один шлях», стало відкриття 26 жовтня першої гілки метро у Пакистані, повідомляє BBC.
27-кілометрову лінію у місті Лахор профінансував Китай, виділивши 1,8 мільярда доларів. Проєкт мережі метрополітену передбачає будівництво ще двох ліній. До речі, КНР за цією програмою вже інвестувало у різні інфраструктурні проєкти Пакистану десятки мільярдів доларів.

Нагадаємо, ініціатива КНР «Один пояс, один шлях» передбачає 1 трлн доларів інвестицій і може охопити понад 60 країн світу. Китай відійшов від офіційного опису того, які саме проєкти мають входити до ініціативи, залишивши право вибору за країнами учасницями. Проте пріоритетом КНР вважає інфраструктуру, акцентуючи на ній увагу під час переговорів та укладанні угод.

В інфографіці доступний опис алгоритму роботи RATE.UA - сервісу автоматизації процесів закупівель та управління вартістю у будівельній галузі.

Платформа RATE.UA забезпечує прозорий контроль над повним циклом постачання: від потреби на будівельному майданчику до узгодження деталей угоди, підписання договору та логістики отримання продукції.

Закупівлі ще ніколи не були такими простими та ефективними.

Запрошуємо до співпраці:
+380 67 920 8282
e-mail: the.wall.ukraine@gmail.com

Найзаповітніший подарунок, який дає нам доля – це народження маленького чуда. Вітаємо голову правління The WALL-Ukraine Віталія Грусевича та його сім'ю з народженням донечки!

Бажаємо, щоб малеча росла здоровою, енергійною та рухливою. Нехай її життя стане схожим на чарівну веселку й забарвиться в яскраві кольори любові, щастя, посмішок, сміху, приємних хвилювань, непередаваних відчуттів і незабутніх спогадів.

Ми знаємо, як для провідної компанії важливо:
- заощаджувати на закупівлі матеріалів від 5% до 15%;
- економити управлінський та виконавчий час;
- протидіяти проявам корпоративної корупції;
- моніторити ефективність процесів та персоналу, особливо керівнику і власнику;
- ефективніше планувати фінансові потоки.

Все це реальність завдяки платформі з автоматизації процесів закупівель будівельних матеріалів RATE, яку впровадила The WALL в межах реалізації системи управління вартістю у будівельній галузі.

Закупівлі ще ніколи не були такими простими та ефективними.
Запрошуємо до співпраці.
______________
RATE.UA
+380 67 920 8282
e-mail: the.wall.ukraine@gmail.com

Зустрічали популярну новину про створення найбільшого вітропарку в Україні без «зеленого» тарифу»? Якщо не встигли - ми нагадаємо. Китайська компанія PowerChina та українська компанія Wind Farm підписали контракт щодо спільної реалізації проекту будівництва вітрової електростанції потужністю 800 МВт у Донецькій області.

Проте для нас важливість цієї новини в тому, що процес укладання ЕРС контракту за формою FIDIC відбувся за участі резидента The WALL-Ukraine юридичної фірми Sayenko Kharenko, яка виступила юридичним консультантом Wind Farm.

Зокрема компанія забезпечила перевірку контракту на відповідність українському законодавству, аналіз ризиків та консультування з інших питань щодо укладення контракту.

Команду Sayenko Kharenko, що працювала над проєктом, представляли радник Марина Гріцишина за підтримки старшого юриста Наталії Гутаревич.

Реалізація цього проєкту дозволить залучити близько 1 мільярда доларів США інвестицій у Донецьку область та створити нові робочі місця. Цей проєкт демонструє можливості реалізації вітроенергетичних проєктів в Україні без «зелених» тарифів та на умовах продажу електричної енергії на ринку.

На світовому ринку стає популярною пряма трансляція (стрімінг) продажів товарів. Фактично це стало відповіддю офлайнових рітейлерів на виклики епідемії COVID-19. Китай став першою країною, яка відчула переваги нової моделі просування товарів. Нещодавно там відбулася сенсаційна онлайн-трансляція, яка збіглася з проведенням ІІІ Міжнародної виставки імпортних товарів СІІЕ в Шанхаї. Всього за 4 години ефіру продали товарів з різних країн на суму в більш ніж 136 млн доларів. Про це написав Віталій Грусевич голова правління The WALL-Ukraine на своїй сторінці у Фейсбук.

- Під час нинішньої виставки Медіакорпорація Китаю організувала продаж імпортних товарів через онлайн прямі трансляції. І ви уявіть, за три хвилини, у прямому ефірі було продано 200 тис. пляшок червоного іспанського вина на загальну суму 3,5 млн юанів! За словами продавця, це був його майже річний обсяг виручки, – розповів Віталій Грусевич.

Голова правління, посилаючись на доповідь компанії Nielsen, поділився інформацією, що у Китаї обсяг продажів товарів через онлайн-трансляції в 2020 році скоро досягне понад 960 млрд юанів, зайнявши 10% від загального обсягу електронної комерції. Натомість в Україні цей сегмент тільки набирає обертів.

- Я достеменно переконався, що ініціатива The WALL по створенню майданчика електронних закупівель та управління вартістю будівництва RATE має неабиякі перспективи сприяння розвитку будівельного ринку України, - зазначив Віталій Грусевич.

______

«CIIE» – перша міжнародна імпортна виставка глобального масштабу, організаторами якої виступають Міністерство комерції КНР та мерія м. Шанхай.

Увесь тиждень в мережі обговорювали відео перенесення 5-поверхової історичної будівлі у Шанхаї. Конструкцію масою 7600 т перемістили, щоб звільнити місце для будівництва ТРЦ. Інженери розробили спеціальну «крокуючу машину» з майже 200 мобільними опорами, які, імітуючи рух людських ніг, перенесли будинок на 62 метри по кривій, а не по прямій. Це було перше успішне вирішення завдання подібного роду.

Ідея відірвати будинок від землі сама по собі натякає на щось неприродне. Будинок треба дуже делікатно відірвати від фундаменту, підняти, перенести і спромогтися при цьому його не пошкодити. Однак сама технологія перенесення будівлі з місця на місце не нова. Ще в XV столітті Аристотель Фіораванті пересунув на своїй батьківщині дзвіницю. А рекордсменом визнаний один китайський будинок вагою 13 500 тонн, який був пересунутий на 36 м, через що потрапив в Книгу рекордів Гіннеса. До речі, ми простежили - останні роки китайці частенько "совають" свої одноповерхові будинки, щоб уникнути їх знесення.

В США пересування будівель було вперше в історії поставлено на комерційну та індустріальну основу. Продовжують там рухати споруди і сьогодні. Процес перенесення спрощувало те, що їх дерев'яні будинки не були прив'язані до старої ділянки складною системою інженерних комунікацій. Наприклад, в штаті Джорджія залізничні колії прокладали за милю (приблизно 1,6 кілометрів) від містечка Мак-Дону. Спочатку жителі поселення намагалися домогтися, щоб дорога пройшла ближче до їхніх домівок, але у них нічого не вийшло. Тоді вони просто-напросто перевезли свої будинки. А в Нью-Йорку в квітні 1888-го великий готель Brighton Beach на Коні-Айленд перемістили на 150 метрів углиб острівної території. Ділянка, де стояла дерев'яна каркасна будівля, постійно розмивалася океаном. Триповерхову 150-метрову споруду вагою п'ять тисяч тонн рухали по 24-м рейках за допомогою шести паровозів!У XX столітті архітектори та інженери зробили наступний крок - приступили до пересування цегляних будівель. Одним з найбільших проектів подібного роду стало переміщення в американському Індіанаполісі восьмиповерхового конторського будинку 1908 року побудови, де розміщувалася штаб-квартира компанії Indiana Bell Telephone Company. Пересування на 16 метрів, та ще й з поворотом, проводилася по циліндричних ковзанках 18-ма ручними гвинтовими домкратами. Будівля переміщалася надзвичайно повільно. Перший етап - рух в прямому напрямку - тривав 4 дні, а поворот - 17 днів! Втім, треба визнати, що не обходилося і без невдач - на початку ХХ століття під час пересування впав готель «ЦУМ Хірш» в австрійському містечку Нагольд, під уламками загинули 53 людини.У місті Варшава (Польща) у 1971 р. провели інженерну операцію з повертання колишнього палацу Любомирських на 78 градусів від первісного розташування. Вага споруди становила 10 000 тонн. Операцію виконали з допомогою 10 гідравлічних домкратів, що повільно штовхали палац, а інші тягли споруду, аби видовжений блок палацу не дав тріщин, поворот виконали зі швидкістю 1 сантиметр на хвилину.

У місті Мост (Чехія) у 1975 р. при розвідці покладів бурого вугілля було встановлено розташування промислово вигідних шарів сировини прямо під вулицями середньовічного міста. Уряд республіки прийняв рішення перенести усе невеличке місто на нове розташування заради побудови кар'єру. Серед важливих будинків була готична церква Діви Марії вагою близько 12 000 тонн. Пересування проходило по штучно утвореній залізничній дорозі, яка перевозила споруду на бетонній платформі. Швидкість пересування дорівнювала 1-3 метри на хвилину. Кам’яну церкву вдалося перевезти на 850 метрів і розташувати поза межами кар'єру.

Подібна історія з перевезенням цілого міста сталася у 2016 році у Швеції. Поселення Мальмбергет було центром промислового району з видобутку залізної руди. Необхідність розширення залізного рудника змусила «пересунути» це містечко.

У 2000-му році в США (Північна Кароліна) перенесли цілий цегляний маяк висотою 59 м і вагою близько 4 000 тонн. Подолати відстань 870 метрів будинку довелося на спеціальній рейковій платформі. У 2001 році в штаті Нью-Джерсі перенесли будівлю старого терміналу аеропорту. Його вага, між іншим, близько 7 000 тонн.

Технологія переміщення будинку відома українцям давно. Зокрема, ще у 1879 році український письменник Іван Нечуй-Левицький у повісті «Кайдашева сім'я» розповідає про намір своєї експресивної героїні Мотрі "одірвати сокирою" частину хати. А у романі Анатолія Дімарова «І будуть люди» описуються історичні події початку 20 століття, у яких згадується факт перенесення клуні багатого селянина до місцевого колгоспу.

На просторах інтернету, серед профільних форумів, ми знайшли інформацію про нещодавнє перенесення сучасного дерев’яного будинку загальною вагою близько ста тонн (покрівля, пластикові вікна, зовнішня обробка - пофарбовані стіни і "теплий шов"). Побудований він 1,5 роки тому, і перенесений по прямій приблизно на 2 метри за 6 днів. Будинок підняли на 20-25 см, оскільки перепад між старим і новим фундаментом склав 15 см. Для ковзанок використовувалися обрізки труб d40 мм. Під час роботи було використано 8 домкратів по 20 тонн і 3 такелажні талі, розраховані на 5-6 тонн.

The WALL-Ukraine закликає комітети Верховної Ради якнайшвидше розглянути законопроекти про індустріальні парки, зареєстровані 23 червня 2020 року. Мова йде про законопроекти №3724 і №3725, які спрямовані на залучення інвестицій у промисловий сектор економіки шляхом впровадження стимулів в індустріальних парках. Крім цього, цей законопроект йде у комплексі із законопроектами про «інвестнянь» та про локалізацію у промисловості.

Найімовірніше наступного року за програмою «Велике будівництво» Україна почне реалізовувати проекти індустріальних парків в регіонах. Створити індустріальний парк - тільки початок історії. Важливо, аби він працював і у перспективі зміг відбити ті інвестиції, які в нього були закладені. Без законодавчої підтримки держави у цьому питанні нові індустріальні парки стануть схожими на спортивні арени Ріо-де-Жанейро після Літніх Олімпійських ігор 2016: закинуті, нікому непотрібні, частково розтрощені вандалами.

Нагадаємо, законопроектами пропонується звільнити резидентів ПП від сплати податку на прибуток протягом п'яти років і, за умови наявності експорту, протягом наступних п'яти років встановити сплату 50% цього податку.

Серед запропонованих стимулів також введення ставки ПДВ у 3% на імпорт обладнання та комплектуючих для облаштування ПП терміном на 10 років, мінімальної тривідсоткової ставки на імпорт сировини, напівфабрикатів і приладів за умови подальшого виробництва з них кінцевого продукту та експорту не менше ніж 50% готової продукції.

Пропонується звільнити резидентів ПП від ввізного мита на іноземне обладнання та комплектуючі, а також відшкодовувати експортерам із резидентів ПП частину відсотків за кредитами на зовнішні постачання, зокрема 30% від суми відсотків при частці експорту 15% обсягів випуску, 50% - при експорті 30% продукції, 75% - при 50% експорту.

______________________

У понеділок, 02 листопада, під час засідання погоджувальної ради керівників фракцій і груп парламенту стало відомо, що планується створення міжкомітетської робочої групи для доопрацювання законопроектів про індустріальні парки, - передає Інтерфакс-Україна.

Конференція ООН з торгівлі та розвитку UNCTAD повідомила, що прямі іноземні інвестиції в світі за січень-червень скоротилися на 49% в порівнянні з тим же періодом 2019 року, до $399 млрд. Скорочення торкнулося всіх основних форм ПІІ. Так, кількість нових оголошених інвестиційних проектів знизилася на 37%, транскордонних злиттів і поглинань - на 15%, оголошених угод з фінансування транскордонних проектів - на 25%.

Однак, попри те, що ПІІ в цілому знизився, Китай зберіг стабільне надходження безпосередніх іноземних інвестицій. За перші шість місяців КНР залучила іноземні інвестиції в розмірі 76 мільярдів доларів.

- Відомо вже давно, що Китай має один з потужних інвестиційних ресурсів - «Азійський банк розвитку». Він створений під масштабну стратегічну програму – «Один пояс, один шлях». Проект, насамперед, інфраструктурний, до нього вже долучилися більше 60 провідних країн світу. Одну частину капіталу в межах програми власними силами формує банк, а іншу – доповнюють країни-учасниці, зокрема поетапно повертаючи кредити, які отримали для розвитку своїх проектів. Це один з чинників, який пояснює стабільний прилив іноземних інвестицій в КНР. Країна першою відчула кризу, тому першою долає її, - прокоментував Віталій Грусевич, голова правління The WALL-Ukraine.

У доповіді UNCTAD наголошується, що серйозний тиск на глобальні потоки ПІІ був створений через пандемію COVID-19. Це відзначає і Віталій Грусевич. За його словами, на початку карантинних обмежень багато інвесторів «перейшли» у стан очікування, зупинивши на старті нові проекти, аби успішно завершити вже розпочаті проекти та зберегти репутацію на ринку. Але з початку осені ситуація потрохи почала вирівнюватися.

Загалом за прогнозами UNCTAD у 2020 році в усьому світі очікується зниження ПІІ на 30-40%. Проте у дослідженні підкреслили, що через невизначеність щодо тривалості та наслідків пандемії експертам не вдалося сформувати точніший прогноз.

Останнім часом резидент The WALL-Ukraine - юридична фірма Саєнко Харенко працює над великою кількістю проектів, присвячених питанням нерухомості та будівництва. Позитивна динаміка щодо збільшення таких проектів стала поштовхом до підсилення команди практики нерухомості та будівництва аж двома новими видатними експертами: Світлана Гурієєва приєдналася в якості партнера, а Олена Денисова - старшого юриста.

Завдяки злагодженій команді досвідчених юристів і тісним зв’язкам з технічними та будівельними експертами всієї галузі, Саєнко Харенко має всі необхідні можливості консультувати клієнтів щодо всіх видів операцій з нерухомістю, включаючи придбання та розпорядження, оренду майна та землі, інвестиційні та будівельні заходи, а також дозволи регуляторних органів.

The WALL-Ukraine вже кілька місяців вивчає, аналізує успішні кейси створення індустріальних парків в країнах Європи та проводить перемовини з іноземними інвесторами щодо будівництва таких зон в регіонах України. Тому нас не може не тішити той факт, що Мінрегіон серед основних проектів, які будуть реалізовуватися в рамках програми «Велике будівництво» у 2021 році, назвав індустріальні парки у регіонах. Про це повідомляється на урядовому порталі.

«Прискорення економічного зростання регіонів та територій передбачає реалізацію проектів, які забезпечать економічний розвиток та підвищення конкурентоспроможності регіонів, активізацію інвестиційної діяльності, підвищення рівня зайнятості населення та створення додаткових робочих місць. Такими проектами, зокрема, можуть стати індустріальні парки та інші інноваційні об’єкти в регіонах», – прокоментував Олексій Чернишов, Міністр розвитку громад та територій України.

The WALL-Ukraine підтримує таке рішення Мінрегіону та готова сприяти відомству в якісному розвитку індустріальних парків, зокрема здійснювати інформаційно-консультативну допомогу на основі принципів реінжинірингу бізнес-процесів (Business Process Reengineering Principles), аби отримати вагомі досягнення у таких ключових проектах, створених заради покращення економіки України.

Крім індустріальних парків, до напрямку прискорення економічного зростання, включено проекти кооперативів у сільській місцевості, облаштування закладів професійно-технічної освіти та створення умов для виробництва, центри креативної економіки, технологічні та промислові парки, інша інфраструктура для створення додаткових робочих місць та залучення інвестицій.

Сніг у французьких Альпах став передвісником нового гірськолижного курортного сезону та нагадав усім, що ось-ось розпочнеться зимовий відпочинок.

Для багатьох гірськолижних курортів Європи складна ситуація в туризмі через пандемію не стала причиною для зупинки своїх нових проектів. На деяких курортах Франції, наприклад «Ле-Менюїр», до сезону 2020-2021 підготували Friendly Natural Park – спеціальну дитячу розважальну зону, де створили майданчики і тунелі, на яких діти можуть практикуватися в катанні. А у «Валь д'Ізер» навіть відкрилися нові готелі. До речі, там серед відпочиваючих набуває популярності шале за типом апартаментів з власною кухнею. До свого 80-річчя курорт «Серр-Шевальє» у 2021 відкриє новий гігантський зіплайн довжиною 1100 метрів із перепадом висот.

Зважаючи на карантинні обмеження та невтішні прогнози щодо можливості відвідати у зимовому сезоні 20/21 улюблену альпійську зону катання, гостро стоїть питання інвестиційного розвитку національної гірськолижної інфраструктури. Український «Буковель» зрозумів одну з головних своїх проблем – відсутність апре-скі (après-ski - це все те, чим займаються туристи після того, як вони закінчать активний відпочинок), та підхопив досвід європейських курортів. Хто відпочивав у Карпатах знає, що єдине вечірнє проведення часу - вечеря в ресторані чи готелі. А розваги для дітей обмежуються невеликими дитячими майданчиками та контактним зоопарком.

На території рішуче планують поліпшити інфраструктуру та комфорт для відпочиваючих, культурну та розважальну програми. Це будівництво паркінгів, готелів і рітейлу. Передбачається аквапарк, SPA-комплекс, збільшення прогулянкових зон, реконструкція центральної площі, а також у проекті велика стіна для скелелазіння, у перспективі вона має стати локацією для проведення міжнародних змагань. Ще хочуть збудувати конгрес-хол, який обслуговував би українські та міжнародні події. Ситуацію з дитячим відпочинком виправлятимуть школою катання на лижах та новими дитячими гірськими трасами. Щодо розваг, то у 2020 році в «Буковелі» вже побудували атракціон-родельбан, а поблизу курорту відкрили парк з величезними анімованими динозаврами.

Кілька років поспіль ведуться перемовини з інвесторами про будівництво чергового конкурента «Буковелю» на Прикарпатті. А саме на Вовчинецьких горах, які розташовані на околиці Івано-Франківська, планують збудувати гірськолижний курорт «Курчавель». Проект передбачає будівництво 135,6 км гірськолижних трас, двох бугельних підйомників, 13 готелів і котеджного містечка. Загальна вартість робіт – 700 млн доларів. Таке масштабне будівництво передбачено перспективним планом розвитку міста до 2050 року. Якщо ви є інвестором та зацікавлені вкласти кошти в гірськолижний бізнес, звертайтесь до The WALL-Ukraine та отримуйте сприяння в ефективному розвитку інвестиційного проекту.

На прикладі залізничного проекту Будапешт – Белград, який реалізовується в Угорщині в межах китайської програми «Один пояс – один шлях», The Wall-Ukraine у сьогоднішній публікації розкриває питання, наскільки відкриваються нові горизонти win-win співробітництва з Китаєм для країн Європи та на що йдуть держави, аби скористатися його значними інвестиційними та економічними можливостями. У цьому аспекті даний формат програми безпосередньо стосується і України, оскільки обидві сторони сьогодні активно працюють над перезавантаженням співробітництва.

Урядом КНР встановлено спеціальну багатомільярдну кредитну лінію, частина якої спрямована на пільгове кредитування інфраструктурних проектів, а також нових технологій і «зеленої» економіки. Китайське керівництво своїми діями у спільному інфраструктурному проекті з Угорщиною підтверджує той факт, що сприяє взаємній вигоді. Угорщина — перша європейська країна, яка підписала меморандум про взаєморозуміння з Китаєм з метою просування ініціативи президента Сі Цзіньпіна «Один Пояс - Один Шлях».

Один із відомих спільних проектів є будівництво залізничної лінії Будапешт-Белград. Китай, Сербія та Угорщина підписали меморандум про взаєморозуміння щодо залізничного маршруту довжиною 335 км у грудні 2014 року в Белграді. У квітні 2020 року двостороннє співробітництво вийшло на новий рівень: Угорщина та Китай підписали угоду про позику для фінансування будівництва залізничного сполучення між Будапештом та Белградом. Про це йдеться у повідомленні агентства Reuters з посиланням на міністра фінансів Угорщини Міхая Варга.

Відповідно до угоди 85% фінансування надходить з Китаю у вигляді позики від Exim Bank, 15% - за рахунок власних ресурсів Угорщини. Позика передбачає фіксовану процентну ставку та варіант дострокового погашення, але самі умови не розголошуються. Дуже дивно, але це перший раз, коли інвестиція тримається в таємниці від громадськості. Оскільки уряд у травні двома третинами голосів затвердив шифрування інвестиційних контрактів та документів на 10 років, пов'язаних з будівництвом залізниць. Відомо, що вартість самих робіт складає 2,1 млрд євро. Частка Китаю приблизно становить 1,785 млрд євро (без урахування відсотків). У травні цього року уряд Угорщини вже виділив на проект 82 мільярди форинтів у цьогорічному бюджеті.

Нове залізничне сполучення, яке має бути завершене до 2025 року, дозволить Угорщині стати центром європейських логістичних мереж, оскільки країна запропонує найшвидший маршрут для перевезення вантажів між грецькими портами та Західною Європою. Вигідні умови для Китаю теж очевидні. Фактично лінія з’єднає Будапешт з грецьким портом Піреї — це стане найкоротшим коридором з Китаю до Західної Європи. В рамках інвестицій швидкість колії буде збільшена до 160 кілометрів за годину.

150-кілометрову угорську ділянку залізниці, від Будапешта до кордону з Сербією, побудує консорціум CRE, до складу якого входить холдингова компанія Opus Global. Інша половина консорціуму-переможця належить China Tiejiuju Engineering & Construction Kft. та China Railway Electrification Engineering Group Kft., що представляє китайську державну залізничну компанію.

Однак місцеві експерти скептично ставляться до термінів реалізації проекту і коментують, що будівництво в Угорщині навряд чи розпочнеться до 2022 року, тоді як проект насправді провалюється вже кілька років через хитку політичну ситуацію та зацікавленість компаній, підконтрольних особам з вищих кіл управління державою. Спочатку уряд прийняв рішення про мегаінвестиції в 2015 році та завершити проект у 2017 році. Спочатку вартість реконструкції приблизно 160-кілометрової колії оцінювалася у 470 мільярдів форинтів, з тих пір ціна інвестиції зросла ще вище, досягнувши 700 мільярдів.

На сербській ділянці ремонтні роботи почалися в 2018 році після того, як Сербія взяла в борг у Китаю 297,6 млн доларів. Країна очікує завершити свою частину залізничного сполучення до кінця 2022 року.

Згідно з планом вже мала б працювати реформа державного архітектурно-будівельного контролю, ініційована Кабінетом міністрів. Натомість вона через півроку призвела до катастрофи: втрата регулювання галуззю, нелегальні будівництва і збитки для сумлінних забудовників.

Сьогодні ДАБІ живе наче у паралельній реальності. Чи не щодня The Wall - Ukraine отримує скарги від компаній щодо неправомірних дій відомства. Тільки в Одеській області, більше 70% вже побудованих житлових комплексів не можуть отримати дозволи.

Реформа просувається важко, невпевнено. І мова не тільки про ініціативи від так званого «Офісу простих рішень», який має незрозумілий статус. Прем'єр-міністр Денис Шмигаль сказав під час засідання Нацради реформ, що реформу Державної архітектурно-будівельної інспекції мають завершити до кінця жовтня. За його словами, законопроєкт вже підготовлений, пройшов обговорення із зацікавленими сторонами. Все-таки цей документ у певних моментах не тільки послаблює державний контроль, а й повертає «ручний» режим, розподіляючи корупцію між різними органами влади.

Шкода, що пізно, але добре, що створили Тимчасову слідчу комісію Верховної Ради з розслідування можливих фактів корупції в органах державного архітектурно-будівельного контролю. Wall - Ukraine підтримує діяльність комісії та готова до співпраці.

Тому якщо на ваші звернення ДАБІ не реагує або вдається до неправомірних дій - повідомляйте нам на електронну адресу the.wall.ukraine@gmail.com, додавши копії ваших звернень і відповіді на них.

Нещодавно в інтерв’ю китайському інформаційному агентству «Сіньхуа» Президент України Володимир Зеленський наголосив на оновленні політичного діалогу між Україною та Китаєм, зазначивши, що Китай серед пріоритетів української зовнішньої політики. Зокрема, Президент сподівається на динаміку двосторонніх контактів на рівні міністерств і відомств, очільників урядів, парламентів та, безумовно, лідерів.

«Маємо спільно попрацювати над виробленням нової стратегії, нового бачення, нових точок зростання. Впевнений, що реалізації цього сприятиме чергове засідання Комісії зі співробітництва між урядом України та урядом Китайської Народної Республіки, над організацією якого активно працюють обидві сторони. Аналіз нинішнього стану співпраці, спільне формування нового порядку денного і є основними завданнями цього двостороннього органу», - сказав Володимир Зеленський.

Також Президент згадав про ініціативу Голови КНР пана Сі Цзіньпіна «Один пояс - один шлях»: «У нас є необхідний економічний і промисловий потенціал для ефективної участі в цьому амбітному проекті, - констатував Володимир Зеленський.

Україна знаходиться в географічній зоні цієї програми, існує цілком реальна можливість нашого приєднання до китайської ініціативи на глобальному рівні. Таким чином, непереборних перешкод до залучення китайських інвестицій в Україну немає. Але це не означає, що потрібно діяти бездумно та необачно.

The Wall-Ukraine провела аналіз стану існуючого співробітництва та перспектив розвитку відносин КНР із державами Центральної та Східної Європи. Вже готуємо серію публікацій, де на реальних кейсах інших країн, з їх умовами, можливостями та потенціалом ми детально розглянемо програму Китаю «Один пояс - один шлях».

_______________________

Інвестиційні ініціативи КНР є альтернативою для залучення фінансових вливань. Сьогодні «Один пояс — один шлях» перетворився на повноформатний інвестиційний ресурс, який має всі можливості, аби конкурувати з МВФ та Світовим Банком. Значного розвитку набули його інституційні форми - «Фонд Шовкового Шляху», Азійський банк розвитку, різні формати міжнародного співробітництва — 16+1 (формат співробітництва Китаю з країнами Європи).

Головна відмінність китайських інвестиційних ресурсів від західних в тому, що перш ніж розпочати фінансові вливання, вони не ставлять політичних вимог. Водночас є і свої підводні камені, які ми висвітлимо в наших наступних публікаціях.

Міжнародний досвід перевірив часом позитивний вплив індустріальних парків на економіку, залучення нових інвестицій, регіональний розвиток, збільшення зайнятості населення, а також швидке впровадження інновації. За даними UNІDO (міжнародна організація, яка займається виробленням стратегії економічного розвитку країн з транзитною економікою) у світі працює понад 15 000 індустріальних парків. Сучасні ІП забезпечують щорічне збільшення макропоказників багатьох держав світу.

Ми продовжуємо спеціальну серію публікацій і сьогодні висвітлюємо успішний міжнародний досвід.

США.

Найбільший у світі індустріальний парк площею 43 тис.га побудований у США. Це — Tahoe-Reno Industrial Center (TRIC). Компанії Tesla та Panasonic побудували в ньому найбільший завод з виробництва літій-іонних акумуляторів — Gigafactory 1, в який інвестовано близько $5 млрд. Серед інших резидентів парку є такі компанії, як Google, Wal-Mart та Switch.

TRIC функціонує як державно-приватне партнерство, в якому приватні власники побудували необхідну інфраструктуру. Водночас вказані витрати на інфраструктуру місцева влада має згодом повернути.

БІЛОРУСІЯ.

В Білорусії виробники в індустріальних парках можуть бути звільнені на десять років від сплати корпоративного податку, податку на нерухомість та земельного податку. На наступні десять років застосовується половинна ставка цих податків. Серед інших стимулів – звільнення від імпортного ПДВ та мита на обладнання та комплектуючі, пільгова ставка з податку на доходи фізичних осіб (працівників), пільги за соціальними внесками та звільнення від обов’язкового продажу валютної виручки.

Білорусь у 2006 р. створила інноваційний парк "Парк високих технологій" (ПВТ). Цей парк задуманий як віртуальний, відтак, його резидентами можуть стати ІТ-компанії, що зареєстровані в будь-яку населеному пункті Білорусі. Крім того, парк має й фізичний кластер з бізнес-інкубатором та необхідною інфраструктурою для роботи у Мінську.

Резиденти ПВТ можуть звільнятися від усіх корпоративних податків, включаючи податок на додану вартість, податок на прибуток, а також митних зборів. Індивідуальний прибутковий податок для співробітників компаній – резидентів парку має фіксовану ставку.

Є випадки,коли для працівників компаній – резидентів ПВТ, пропонуються пільгові житлові програми для запобігання відтоку кадрів за кордон: повна або часткова компенсація оренди житла, будівництво нового житла за пільговими умовами, в тому числі іпотека.

ПОЛЬЩА.

В Польщі на території понад 14 спеціальних економічних зон (СЕЗ) функціонує понад 76 індустріальних та технологічних парків. Відповідне законодавство, що регулює діяльність таких зон, було розроблено ще в 1994 році. Перша спеціальна економічна зона в Польщі була створена в 1995 р. (Mielec SEZ). Передумовами її створення стали: безробіття в регіоні на рівні 20 % та надлишок виробничих фондів реорганізованого підприємства PZL Mielec. Вже у 2001 р. це дозволило створити більше 5,6 тис. робочих місць. Всі інші польські СЕЗ були засновані у другій половині 1990-х рр., завдяки чому протягом наступних 10 років реальний ВВП країни зріс на 50 %, а експорт збільшився майже втричі.

В Польщі виробники в індустріальних парках, розташованих в СЕЗ, можуть отримати звільнення від сплати корпоративного податку або податку на доходи фізичних осіб, часткове звільнення від податку на майно. Крім того, в Польщі може бути підтримка створення нових робочих місць – розмір залежить від проекту та може сягати 15,6 тис. злотих (4 тис. дол. США) за одне робоче місце. Також підтримуються навчальні програми, спрямовані на підвищення кваліфікації персоналу – максимальна сума компенсації може сягати і 70 %.

ЧЕХІЯ.

Чехія впровадила державну програму розвитку індустріальних парків у 1998 р. Протягом 7 років було створено близько сотні індустріальних парків, інвестори вклали в нові виробництва понад 9 млрд євро, створили понад 70 тис. робочих місць.

У Чехії виробники в індустріальних парках за різними програмами можуть отримати звільнення від сплати корпоративного податку на строк до 10 років та на 5 років звільнення від податку на майно.

Крім того, держава може надати гранти до 300 тис. крон (12 тис. дол. США) за створення нового робочого місця на території індустріального парку.

ТУРЕЧЧИНА.

У 2002-2016 рр. в Туреччині було створено 284 індустріальні парки або так звані організовані промислові зони. За цей період промпарки були створені та функціонують практично в усіх регіонах країни з різним рівнем економічного розвитку та розглядаються інвесторами як одні з найбільш інвестиційно привабливих серед інших країн Близького Сходу.

Індустріальні парки стали важливим інструментом залучення прямих іноземних інвестицій (ПІІ) у Туреччину. За період 1995-2017 рр. понад 80 % ПІІ в країні були зосереджені саме в них. Наразі в індустріальних парках Туреччини діють більше 45 тис. компаній резидентів, які створили близько 900 тис. робочих місць. А у 2013 р. Туреччина повністю "погасила" свою заборгованість перед МВФ. Однак турецька влада надалі зацікавлена в будівництві індустріальних містечок в різних провінціях країни, які будуть сприяти зростанню економіки.

Поряд з індустріальними в Туреччині успішно функціонують й технологічні парки, принциповою відмінністю яких є акцент на підтримці науково-дослідних і дослідно-конструкторських робіт (НДДКР) з метою доведення наукових ідей до стадії промислового зразка та їх подальшої комерціалізації. Це досягається створенням на території технопарків бізнес-інкубаторів, у яких відповідні ідеї у сфері високих технологій проходять всі етапи розвитку: від задумки до масового виробництва конкурентоспроможної продукції на світовому ринку.

За матеріалами: unido.org; business.ua; nv.ua; zn.ua; dspace.tneu.edu.ua: Економічний аналіз: зб. наук. праць - Галасюк В. Індустріальні парки: світовий досвід та перспективи створення в Україні.

• Який досвід успішних країн світу у створенні індустріальних парків?
• Чому Україні потрібні індустріальні парки?
• Як вони можуть допомогти підняти економіку, залучити іноземних інвесторів, підтримати місцевих виробників, сприяти малому та середньому підприємництву, запустити нові технологічні проекти тощо?

The Wall Ukraine підготувала відповіді на ці та інші питання у спеціальній серії публікацій.

Для початку детальніше розповімо, що ж являють собою індустріальні парки. Добре знайома нам Вікіпедія дає просте пояснення – це територія, виділена при плануванні міста для промислового розвитку. Тобто це спеціальні промислові території, як правило, із забезпеченням підприємств спільною розвиненою інженерно-транспортною інфраструктурою. Крім того, пропонується виробничим та науково-дослідним підприємствам набір необхідних сервісів, спрощені регуляторні процедури та пакет інвестиційних стимулів.

Такі парки часто створюються навколо портів, аеропортів, залізниць та інших транспортних вузлів, що дозволяє зменшити транспортні витрати. Часто створення промислових парків проводиться в рамках програм з економічного розвитку, а підприємствам у них надаються певні пільги.

Видів таких парків досить багато. Засновниками можуть бути як держава, муніципалітети, так і приватні суб’єкти. Їх особлива функція — створювати і впроваджувати інновації швидше і якісніше.

Перші індустріальні парки були створені у Західній Європі та США ще наприкінці XIX – початку XX сторіччя.

Першим у світі відкрито Траффордський індустріальний парк (Trafford Park), який було започатковано у 1896 р. компанією «Shipcanal and Docks» у Великій Британії, поблизу Манчестера. У США перший індустріальний парк з’явився біля Чикаго у 1907 р. У 1951 р. в Сінгапурі з’явився перший в Азії індустріальний парк.

Незважаючи на більш ніж 100-річну історію, індустріальні парки як інструмент економічного розвитку корисні і в сучасному світі.

У світі функціонує понад 15 тис. індустріальних парків. Вони стали фактором прискореного економічного розвитку Західної Європи та США 50-100 років тому, країн Азії 30-50 років тому, країн Східної Європи та інших успішних країн, таких як Туреччина, 10-20 років тому.

В Україні розвиток індустріальних парків почали лише у 2012 році. Старт дав законопроект "Про індустріальні парки". З боку держави індустріальними парками опікується Мінекономіки. І ситуація критична. Уявіть, у 2015 році жодного індустріального парку в Україні не внесено до Реєстру індустріальних (промислових) парків. А станом на 01.05.2020 до Реєстру включено тільки один індустріальний парк.

Україна має неймовірний потенціал активізації промислового розвитку через механізм індустріальних парків. Так ми можемо змінити на краще ключові макроекономічні показники: ВВП, інвестицій, зайнятості, доходів населення, випуску, експорту продукції тощо. Тому переймаймо досвід передових країн Європи, Америки та Азії. Про них ми розгорнуто розповімо у наступній тематичній публікації.

The Wall Ukraine, як міжнародне бізнес-об’єднання будівельників, девелоперів, фінансистів, інвесторів, державних діячів, науковців, працівників творчих професій, має можливості відвідувати та ознайомлюватись з найкращими проектами розвинутих країн світу. Часто такий напрям подорожей прийнято називати просто - «промисловий» або «індустріальний» туризм.

Промисловий бізнес-туризм – це не класичний напрямок туризму, до якого ми звикли. Це пошук та дослідження об’єктів будівництва, фабрик, заводів, промислових об’єктів, обмін досвідом та можливостями.

Такий напрямок підтримки своїх резидентів The Wall Ukraine декларувала і раніше. Зараз же, в рамках стратегії розвитку об’єднання ми вдало його удосконалили, врахувавши умови коронакризи.

Тепер раді повідомити, що разом із китайськими партнерами ми зібрали найцікавіші місця для промислового туру в Пекіні, який планується після послаблення карантинних обмежень та стабілізації ситуації.

В рамках бізнес турів від The Wall Ukraine відвідувачам показують кілька об’єктів. Екскурсоводами виступають самі ж місцеві працівники зі знанням мови, в яких є необхідний фаховий рівень і знання, щоб повністю розповісти гостям про технології виробництв та їх специфіку.

Ті, хто вперше потрапить на провідні китайські підприємства, зможе отримати захоплюючі враження від того, як насправді там все працює. З власного досвіду знаємо - автоматизація будівельного виробництва, масштаби їх проектів, запровадження нового рівня технологій захоплюють вже з перших секунд перебування на китайських об’єктах. Резиденти, яким пощастило бути з нами у промисловому турі, ще мінімум місяць після поїздки, мали низку тем для обговорення зі своїми директорами з питань розвитку, технологами, проектантами, логістами та іншими фахівцями компанії.

Хоча Україна лише розпочинає свій активний шлях та розвиток промислового туризму, такий вид бізнес-активностей, зокрема з боку резидентів The Wall Ukraine, набирає популярності. А які об’єкти і в яких країнах хотіли б відвідати Ви?

• Під час тестування платформи електронних закупівель, що мала робочу назву Good Contracting, здійснено закупівель на суму майже 10 млн. грн. До системи додано близько 500 перевірених постачальників будівельних матеріалів.
• Платформу створено з метою впровадження в Україні регулювання управління вартістю об’єктів будівництва. Основна перевага платформи полягає в тому, що вона є цифровим двійником реальних бізнес-процесів, якими наразі оперують провідні девелоперські та будівельні компанії на етапі контрактування та будівництва.
• Статистичний модуль платформи дозволить користуватись актуальними цифровими даними про вартість матеріалів та робіт на всіх етапах розвитку проекту.
• За результатами позитивних оцінок тестування платформи та пропозицій наших резидентів ми маємо намір надати їй життєве ім’я – RATE.UA. Як вам назва?